관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등
연면적
약 125,996.12㎡
(2) 실거래가
33평은 7억대, 45평은 9억대에 거래되고 있습니다. 펜트하우스세대도 있는데 아직 거래된 내역은 없지만 호가 20억에 나와있습니다.
(3) 장점
한뜰마을 4단지는 22년도 4월에 입주하여 4년차가 접어든 세종에서 얼마안된 신축아파트에 속합니다. 주차대수가 1.71대로 아주 넉넉한 편이어서 주차스트레스가 덜합니다. BRT 정류장과 정부청사정류장이 도보로 10~15분 거리에 위치하여 있어 교통이 편리하고 오송역, 대전역, 반석역, 청주공항 등의 진출입이 빠릅니다. 단지 바로 옆에 어진동 주민센터가 있어 다양한 프로그램을 이용할 수 있고 단지 인근 AK몰과 호텔, 의류매장, 식당 등이 위치해 있어 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 도보로 연양초등학교, 어진중학교, 대성고등학교가 위치하여 있습니다. 거리상 종촌동도 가깝고 다정동 상권도 이용이 가능합니다. 방축천도 도보로 이용가능한 거리에 있어 운동이나 산책하는데 좋습니다.청사가 가까워 공무원들이 차를 이용하지 않고 출퇴근하기 좋은 거리에 위치하여 있습니다.
(4) 단점
주상복합이고 주변에도 상가건물들이 많이 있지만 공실이 많고 살면서 자주 이용하는 수퍼같은 편의 시설은 없는 편입니다. 주로 식당이나 카페 같은것이 주를 이뤄 아이들이 다닐만한 학원도 많지 않습니다. 초품아가 아니라 차도를 건너 아이들이 통학하여야 합니다. 주상복합이다보니 동간거리가 넓은 편이 아니어서 일부세대에서는 답답할 수 있습니다.
2. 한뜰마을 5단지
(1) 기본정보
단지명
세종 한뜰마을 5단지 (우미 린스트라우스)
주소
세종특별자치시 다솜로 7 / 어진동 682
분양형태
분양 아파트
난방방식
지역난방
동수 / 세대수
3동 / 465세대
사용승인일 / 준공일
2022년 11월 23일
최고 / 지하 층수
지상 최고 41층 / 지하 3층
구조 / 복도유형
철근콘크리트 / 계단식 복도
평형 구성
전용면적 약 84㎡ ~ 168㎡ (34평 ~ 68평 펜트하우스 포함)
주차대수
914대 (지하 위주)
시행사 / 시공사
우미건설(주)
연면적
약 91,362㎡
(2) 실거래가
거래량이 많지 않아 정확한 실거래가를 말할 수 없지만 84가 8억대에 거래되었고 호가는 8억 후반에서 9억대로 나와있습니다.
(3) 장점
바로 옆에 어진중학교와 대성고등학교가 있어 도보로 5분이면 통학이 가능합니다. 세종청사가 가까워 도보로 출퇴근이 가능 직주근접입지 입니다. 천변을 따라 운동이 산책하기 좋고 주면 AK몰과 상업시설이 있어 편의시설을 이용하기 좋습니다. 단지에서 세종청사까지 도보로 5~10분이면 갈 수 있고 공공기관이 주변에 밀집되어 있습니다.
(4) 단점
초등학교가 가까운 곳이 없습니다. 주변에 대성고등학교가 있지만 그곳에 배정되지 않으면 고등학교도 주변에 많지 않아 멀리 다녀야 합니다. 주변에 마트같은 편의시설이 부족하고 주상복합이다 보니 일반 아파트보다 좁게 나온감도 있습니다. BRT도로를 옆쪽 끼고 있어 교통이 편리할지 몰라도 도로쪽 동을 소음이 있을 수 있습니다.
3. 한뜰마을 6단지
(1) 기본정보
단지명
한뜰마을 6단지 (중흥 S-클래스 센텀뷰)
주소
세종특별자치시 어진동 / 도로명: 세종특별자치시 다솜로 50
시행사 / 시공사
시행사: 중봉건설 / 시공사: 중흥토건
동수 / 세대수
4동 / 576세대
사용승인일 / 준공일
2021년 09월 10일
건축구조 / 복도유형
철근콘크리트 구조 / 계단식 복도
최고층 / 지하층
최고층 42층 / 지하 3층
난방방식
지역난방
연면적
약 136,819.64㎡
주차대수
총 1,020대 (지하 위주)
전기차 충전설비
전기차 전용 주차 21대 (지상 3대, 지하 18대)
관리 / 부대시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거보관소 등
(2) 실거래가
계약일자평형 / 면적층수거래가 (매매가)
2025.09.12
84.74㎡
16층
약 7억 8,500만 원
2025.08
150.6㎡
21층
약 17.7억 원
2025.07.04
109A형
27층
약 8억 6,500만 원
2025.05.28
109A형
21층
약 8억 4,000만 원
2025.05.16
109D형
9층
약 9억 4,500만 원
2025.04.30
109A형
24층
약 10억 5,000만 원
(3) 장점
BRT 정류장이 도보로 10정도에 위치하여 있고 지나가다 눈에 띄일 정도로 외관이 훌륭합니다. 정부청사가 도보로 가능할 정도로 가깝고 제천변이 바로 앞에 있고 호수공원도 도보로 가능해서 운동과 산책하기 좋습니다. 나성동 상권이 바로 코앞에 있어 도보로 10분이면 가능합니다. 대형평형으로 이루어져 있고 테라스 세대에서는 호수공원뷰가 멋지게 나옵니다.
(4) 단점
주변에 학교가 도보로 가능한 곳이 없습니다. 특히 초등학교가 먼것이 최대의 단점인데 아이들이 도보로 다니기엔 먼편입니다. 주상복합이지만 아파트상가가 공실이 많고 주변에 마트같은 편의시설이 부족합니다. 동간거리가 좁아 뒤쪽 저층집들은 해가 잘 들어올까 의문입니다. 주상복합 특성상 창문이 활짝 열리지 않아 호불호가 있어보입니다. 나성동 상권에 있는 학원가를 이용할 수 있지만 걷기엔 애매한 거리라 차량을 이용하여야 할 것 같습니다.
