82A 타입 (공급면적 약 82.42 m² / 전용면적 약 59.99 m²) — 방 3개 / 욕실 2개 구조
116 타입 (약 84 m² 급) 등 중대형 평형도 포함됩니다.
(2) 실거래가
59타입이 5억대로 84타입이 7억대로 거래되고 있습니다.
(3) 장점
가온마을 4단지는 다정동에서 가장 인기가 많고 거래가 활발한 단지입니다. 1000세대가 넘는 대단지라 관리비가 저렴한 편이고 단지내 새움중을 품고 있습니다. 다정초등학교, 다정중학교, 다정고등학교가 모두 가까이 있습니다. 교통은 세종시 순환버스는 물론이고 대전까지도 편리하게 이동할 수 있고 도보로 10분 정도면 BRT라인까지 가능합니다. 위치상 다정동 상권과 새롬동 상권을 모두 이용할 수 있어 학원, 카페, 병원, 식당 등 편의시설 이용이 용이합니다. 다정동 항아리 상권과 커뮤니티시설이 있어 다양한 체육시설 및 행정 서비스 뿐 아니라 생활 관련 프로그램을 이용할 수 있습니다. 단지내 조경과 산책로가 잘 되어 있어 산책과 운동을 하는데 좋습니다.
(4) 단점
초품아가 아니라 초등학교를 차도를 건너야 한다는 점과 주차대수가 1.2대로 넉넉하진 않습니다. 주차폭도 좁은 편이라 주차가 예민하신분들은 불편하실 수도 있습니다.
2.가온마을 5단지
(1) 기본정보
주소
세종특별자치시 다정서로 60 (지번: 다정동 946)
단지명
가온마을5단지 중흥 S-클래스 센텀시티
사용승인일
2018.01.18 (약 8년차)
동/세대 수
11개동, 총 약 370세대
최고/최저 층수
지상 최고 20층까지 / 최저 7층 구조 등
주차대수 / 세대당
총 552대 / 세대당 약 1.49대 배정
난방 방식
지역난방 / 열병합 방식
구조 / 동배치
계단식 현관 구조, 복도형 배치 등
(2) 실거래가
84타입은 6억대 초중반에 거래가 이루어지고 있고 108타입은 복층세대로 거래 많이 이루어지지 않지만 8억대에 거래되었습니다.
(3) 장점
가온마을 5단지는 한결초등학교, 다정중학교 등 학군이 도보로 10분안에 통학할 수 있어 인기가 좋습니다. 학군 주변으로 근린공원이 잘 되어 있어 산책이나 운동 등 하기 좋습니다. 복합커뮤니티센터까지 도보로 가능하여 다양한 생활 서비스 및 행정서비스를 이용하기 편리합니다. 다정동 항아리상권 바로 옆에 있어 학원, 병원, 식당 등의 상업시설을 이용하기 용이합니다. 1번 국도가 인접해 있어 출퇴근이 편리합니다 또한 외곽도로가 잘 되어 있어 쉽게 빠질수 있습니다.
3. 가온마을 6단지
(1) 기본정보
단지명
가온마을 6단지 중흥 S-클래스 센텀시티
주소 / 도로명주소
세종특별자치시 다정중앙로 77, 다정동 918
지번
다정동 918
준공 / 사용승인 연도
2018년 4월 (입주 8년차)
동수 / 세대수
18개동 / 1,076세대
최고층 / 지하층수
최고 29층 / 지하 2층
구조 / 동 배치
철골콘크리트 구조, 복도형 / 계단식 구성
난방 방식
지역난방, 열병합 방식
(2) 실거래가
98.99㎡
18층
82,500
98.99㎡
20층
80,000
108.99㎡
3층
86,000
84.99㎡
19층
75,000
59.98㎡
6층
51,000
51.95㎡
5층
38,500
108.99㎡
14층
93,000
108.99㎡
3층
78,000
(3) 장점
가온마을 6단지는 단지안에 한결초등학교가 있어 아이들이 차도를 건너지 않고 통학할 수 있습니다. 주변에 다정중학교, 다정고등학교가 있어 도보로 10분안에 가능합니다. 다정동 상권도 가까워 학원이나 병원, 카페, 식당등 편의 시설이 가까워 생활하기 편리합니다. 단지 조경이 잘 되어 있고 뒤쪽으로는 근린공원이 있어 산책하거나 운동하기 좋습니다. 1000세대가 넘는 대단지여서 관리비가 저렴합니다. 서울-공주 BRT 버스 정류장도 단지 앞으로 위치하여 교통이 편리합니다. 동간거리가 넓어서 채광이 좋고 통풍이 원할하고 개방감이 좋은 단지 입니다.
