전용면적 기준: 약 84.96 ㎡, 84.75 ㎡, 101.83 ㎡, 101.72 ㎡, 120.52 ㎡, 124.94 ㎡ 등
공급면적 (평형)
34A평형, 35C, 38A, 39B, 39C, 46T, 49P 등
주차대수 / 세대당 주차
총 485대 / 세대당 약 1.46대
관리사무소
전화: 044-867-3548 / 팩스: 044-867-3549
관리 / 경비 등
위탁관리 / 경비 관리 위탁, 청소 위탁 등
CCTV
151대 설치
(2) 실거래가
2025.04.18 — 116C형 / 12층 — 7억 2,800만 원
2025.02.24 — 116C형 / 8층 — 6억 9,300만 원
2024.12.21 — 116C형 / 13층 — 6억 5,000만 원
2025.05.19 — 128A형 / 16층 — 전세 3억 2,000만 원
2025.09.06 — 128A형 / 4층 — 월세 5,000만 / 보증금 1억 15,000만 원
(3) 장점
총 333세대로 많은 세대수를 가지고 있지는 않지만 실제 입주민의 만족도가 매우 높은 단지 입니다. 84타입이 주력이고 중대형 평형으로 이루어져 있습니다. 주차대수는 1.45대로 괜찮은 편입니다. BRT 정류장과 일반 노선의 정류장이 가까워 교통 접근성이 뛰어나고 마켓세종과 나성동 중심상권이 가까워 편의시설이 도보로 가능한 입지입니다. 새움초등학교와 새움중학교가 인접해 있어 도보로 통학이 가능하고 주변에 근린공원과 중앙공원, 호수공원도 도보로 이동이 가능하여 운동이나 산책하시기 적합합니다. 다정동 항아리 상권도 도보로 가능하고 학원가는 차량이 다 다니기 때문에 아이들이 학원을 다니기 용이합니다. 세대수가 많지는 않지만 교통이나 편의시설 인프라가 잘 되어있어 전월세 수요가 꾸준한 단지입니다.
2. 가온마을 11단지
(1) 기본정보
단지명
가온마을 11단지 (세종지웰푸르지오)
주소
세종특별자치시 다정동, 도로명 주소: 세종특별자치시 가온로 10
사용승인 / 준공일
2019년 3월 26일
동수 / 세대수
3동 / 190세대
최고층 / 지하층
최고 35층 / 지하 2층
난방 방식
지역난방 (열병합)
시공사 / 시행사
시공사: (주)대우 / 시행사: (주)신영
관리 방식
위탁관리
주차 대수
총 274대 (지하 주차)
전기차 충전
전용 주차 6대 (지하)
복도 / 구조
계단식 복도 / 철근콘크리트 구조
부대 시설
관리사무소, 문고, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등
(2) 실거래가
거래일평형 / 타입층수거래 금액
2025.09.21
102C / 102D (약 30평대)
9층
약 5억 7,700만 원
2025.08.02
102C / 102D
7층
약 5억 4,000만 원
2025.05.26
102C / 102D
13층
약 5억 7,500만 원
2025.05.02
102C / 102D
4층
약 5억 4,000만 원
가온마을 11단지는 30평타입과 84타입이 있는데 30평은 5억대로 거래되고 있고 84타입은 테라스가 있는 복층세대 타입으로 7억대에 거래되고 있습니다.
(3) 장점
30평형과 33평형으로 이루어진 중소형 평형으로 구성되어 있으며 3~4인 가족이 실거주 하기에 적합합니다. 주상복합 아파트답게 일부 상업시설이 함께 설계되어 있어 입주민의 편의성이 높습니다. 주차공간이 1.67대로 넉넉한 편이어서 주차스트레스가 덜합니다. 다정동 중심부에 입지해 있어 BRT 정류장이 도보권이며 정부청사와 접근성이 뛰어 공무원들의 수요가 많습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보로 통학이 가능한 거리에 있고 다정동 복합커뮤니티센터, 우체국, 보건소, 주민센터 등 행정기관이 인접해 있어 편의 시설이 풍부합니다. 인근에 품안뜰공원과 방축천, 호수공원이 도보권으로 있어 녹지공간이 풍부합니다.
(4) 단점
학교가 도보권이 있기는 하나 초등 저학년이 다니기에는 조금 먼감이 있고 다정동 상권보다 나성동 상권이 더 가깝습니다. 어린자녀가 혼자 걸어서 학원을 다닐 거리는 아니어서 차량을 이용해야 하고 초품아가 아니라 차도를 건너 통학해야합니다. 주상복합이다 보니 호불호가 있을수 있습니다.
