1. 새뜸마을 9단지
(1) 기본정보
| 아파트명 | 새뜸마을 9단지 금성백조 예미지 |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 새롬남로 98 |
| 지번 주소 | 세종특별자치시 새롬동 2202-9 (새롬동 611) |
| 시공사 / 시행사 | 금성백조주택 (시공 / 시행) |
| 사용 승인일 / 준공일 | 2017년 4월 27일 |
| 동수 / 세대수 | 6동 / 200세대 |
| 최고 층수 / 지하층 | 최고 26층 / 지하 1층 |
| 건축 구조 / 복도 형태 | 철근콘크리트 구조 / 계단식 복도 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
(2) 실거래가
| 2025.05.15 | 41A형 (≈ 101.9653㎡) | 7층 | 9억 3,800만 원 | 직거래 / 등기 |
| 2025.04.27 | 동일 평형 | 14층 | 8억 9,800만 원 | 등기 |
| 2023.08.23 | 동일 평형 | 23층 | 10억 5,000만 원 | 등기 |
| 2023.06.28 | 동일 평형 | 11층 | 9억 6,000만 원 | 등기 |
| 2020.06.26 | 동일 평형 | 5층 | 9억 4,000만 원 | 등기 |
| 2018.12.28 | 동일 평형 | 5층 | 7억 500만 원 | 등기 |
(3) 장점
새뜸마을 9단지는 국세청 건너편에 위치하고 있으며 어울로와 한누리대로가 만나는 지점에 있어 양 대로변 사이에 있다보니 진출입이 자유롭습니다. 새롬동은 단지내 거리가 밀집되어 있어 답답함이 있는데 새뜸 마을 9단지는 주변에 높은 단지들이 없고 공원이 있어 뷰가 좋은 동들이 많습니다. 아파트 단지의 지대가 비교적 높은 편이라 중층이상은 대부분 아름다운 금강조망권과 한두리대교등의 아름다운 야경이 나옵니다. 또한 대형평수로만 이루어져있어 대형평형만 있는 곳을 원하시는 분들에게는 만족스런 단지입니다. 가득뜰 근린공원이 있어 자연풍광이 좋고 학교와 보건소가 위치하여 있습니다. 코스트코나 이마트도 자동차로 5분이면 가능합니다. 나성동 상권과도 가까워 도보로 10분이면 가능하고 BRT도 도보로 가능합니다. 새롬동과 나성동 상권을 모두 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 주차도 세대당 1.69대로 넉넉한 편입니다. 도보로 가능한 학교로는 새뜸초등학교, 새뜸중학교, 새롬고등학교가 있습니다.
(4) 단점
단점으로는 세대수가 적어 관리비의 부담이 있을 수 있고 초등학교가 초품아가 아니라 아이들이 차도를 건너가야 한다는 것입니다. 그리고 생각보다 새롬동 상권이 도보로 초등저학년에게는 멀수도 있어서 학원이용시 차량을 이용해야 할 수도 있습니다.
2. 새뜸마을 10단지
(1) 기본정보
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 새롬중앙로 90 |
| 동 주소 / 지번 | 세종특별자치시 새롬동 2202-3 |
| 분양 형태 | 분양 아파트 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 연면적 | 약 104,264㎡ |
| 동수 / 세대수 | 13동 / 1,027세대 |
| 사용 승인일 | 2017년 4월 20일 |
| 시행 / 시공사 | 시행: 포스코건설 · 현대건설 / 시공: 포스코건설 |
| 최고층 / 지하층수 | 최고 29층 / 지하 2층 |
| 건축 구조 / 복도 형태 | 철근콘크리트 구조 / 계단식 복도 |
| 부대시설 / 커뮤니티 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 |
(2) 실거래가
59타입이 6억대, 84타입이 7억후반대, 98타입이 10억대로 거래되고 있습니다. 큰평형보다 작은 평형이 더 비싼편입니다.
실거래일평형 / 타입층수거래금액
| 2025.08.30 | 87A형 | 17층 | 6억 원 |
| 2025.07.31 | 87A형 | 15층 | 6억 4,000만 원 |
| 2025.07.25 | 86B형 | 3층 | 5억 8,000만 원 |
| 2025.07.02 | 87C형 | 1층 | 5억 5,000만 원 |
| 2025.05.19 | 86B형 | 3층 | 5억 6,500만 원 |
(3) 장점
새뜸마을 10단지의 최고의 장점은 교육환경입니다. 도보로 초,중,고가 10분안에 갈 수 있다는 장점이 있습니다. 새뜸마을 7단지의 가장 큰 장점이었던 새롬동 상권이용이 바로 옆에 위치하여 있는 새뜸마을 10단지도 바로 옆에 있습니다. 새롬상권에는 학원가가 많이 있어 아이들 키우기에 적합합니다. 주변 상가에 공실없이 없는게 없다보니 도보로 모든 편의시설과 병원, 학원 등 이용하기 편리합니다. 국세청이나 소방청도 가깝고 청사도 멀지 않습니다. 이마트, 코스트코도 자동차로 10분정도면 도착합니다. 단지내 여러 커뮤니티시설 중 사우나시설이 있는 곳이 별로 없는데 이곳에는 사우나시설도 있습니다. 위치적으로나 모든면에서 새뜸마을 6단지와 함께 대장단지로 손색이 없습니다.
(4) 단점
굳이 단점을 꼽자면 초품아가 아니라 초등학교를 차도를 건너가야 한다는 정도가 있을 거 같습니다.