1. 새뜸마을 5단지
(1) 기본정보
| 단지명 | 새뜸마을 5단지 메이저시티 아이파크 |
| 주소 | 세종특별자치시 새롬동 605 / 새롬중앙로 19 |
| 사용승인일 | 2017년 4월 26일 |
| 동 수 / 세대 수 | 12동 / 1,005세대 |
| 최고 층수 | 29층 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 복도 / 구조 | 계단식 복도 구조 |
| 주차 시설 | 총 주차 가능 대수 1,448대 (지하 1,448대) |
| 관리사무소 | 전화: 044-862-6171 / 팩스: 044-862-6172 |
| 전기 / 기타 설비 | 전기 수전용량 4,500 (종합계약) |
면적 구간세대수
| 59 타입 | 561세대 |
| 84 타입 | 280세대 |
| 101 타입 | 164세대 |
(2) 실거래가
59타입이 5억대로 거래되고 84타입이 7억대, 101타입은 7억 후반~8억대로 거래되고 있습니다. 59와 84타입의 갭차이는 1억정도 나는데 의외로 101타입과 84타입의 갭은 비슷해서 101 급매로 잡으면 84타입의 가격으로 거래가 가능할 듯합니다.
(3) 장점
새뜸마을 5단지는 새뜸마을 대장단지인 4단지와 함께 새롬동 상권을 이용하기 용이합니다. 단지내 59부터 84,101평형으로 다양한 평형대가 있어 평수를 넓혀 이사하기 좋습니다. 단지내 조경도 공원처럼 잘되어 있고 주민들이 이용할수 있는 텃밭도 있습니다. 단지 정문 옆에 정류장이 있어 광역버스(1004번, 대전,반석,유성방면)을 이용하기 편리하고 후빈에서도 약 100미터 거리에 정류장이 있어 세종 1번 국도가 있어 대전, 청주, 오송등으로 외부로 출퇴근이 편리합니다. 고속도록 접근성이 양호합니다. 새롬초등학교, 새롬중학교, 새롬고등학교가 도보권에 위치하여 있어 우수한 학군을 자랑합니다. 세대수가 많아 관리비가 부담되지않습니다.
(4) 단점
상권, 교통, 학군이 다 편리한 단지이지만 초품아가 아니라 전부 차를 건너야 하고 아파트단지 하나정도를 걸어서 지나가야 초등학교를 갈수 있습니다. 그래서 초등학교 저학년이 다니기에 부모님들은 불안할 수도 있습니다.
2. 새뜸마을 6단지
(1)기본정보
- 주소: 세종특별자치시 새롬중앙1로 13
- 세대수: 393세대
- 동수: 8동
- 시공사: 현대엔지니어링
- 시행사: 대우건설 외 3사
- 사용승인일: 2017년 4월 26일
- 난방방식: 지역난방
- 구조: 계단식
(2) 실거래가
| 2025-07-03 | 6층 | 84.96㎡ | 87,000만 원 |
| 2025-05-18 | 11층 | 101.81㎡ | 109,000만 원 |
| 2025-05-21 | 7층 | 120.51㎡ | 118,000만 원 |
| 2025-04-12 | 6층 | 120.51㎡ | 114,000만 원 |
| 2025-05-12 | 5층 | 84.96㎡ | 55,300만 원 |
(3) 장점
새뜸마을 6단지는 새롬동에서 가장 대장단지로 34평,39평,44평형으로 대형평수로 이루어진 393세대의 크지 않은 단지입니다. 그러나 학군, 상권,교통 그 무엇하나 빠지지 않는 단지입니다. 우선 새롬초등학교가 초품아로 위치하여 도보로 등하교가 가능한 단지입니다. 새롬중학교, 새롬고등학교가 단지 인근에 위치하여 있습니다. 새롬동 학원가는 아름동과 견줄정도로 다양한 대형학원이 들어와 있습니다. 아이들 교육환경에 최적와된 단지입니다. 새롬동은 세종-대전, 공주, 조치원, 천안 등 타지역으로 진출입이 자유롭습니다. 대부분 세종 1번 국도 인접단지들이라 타 생활권에 비해 원할한 편입니다. 향후 서울-세종 고속도록 완공시 서울과 1시간 거리가 완성됩니다.
(4) 단점
대장 단지 답게 단점을 찾는게 참 힘든데 굳이 찾는다면 세대수가 적다는거와 새롬동도 이제 10년이 다 되어가는 동네이다 보니 이사하려면 리모델링이 필요하다는 점 정도 들 수 있을것 같습니다,