1. 범지기 마을 10단지
(1) 기본정보
- 위치: 세종특별자치시 아름동 1277
- 주소: 달빛로 211
- 입주(사용승인)일: 2014년 8월 18일
- 단지 규모:
- 총 세대수: 약 1,970세대
- 동수: 23개 동
- 건물 높이: 최고층은 16~30층 (동별로 다름)
- 주차: 주차대수 약 2,574대, 세대당 약 1.3대 비율
- 구조: 계단식 (현관구조)
- 난방 방식: 지역난방 용적률 / 건폐율:
- 용적률: 172%
- 건폐율: 11%
- 건설사: 대우건설
- 전용면적: 약 98.7 m² ~ 128.35 m²
- 전용률 (예시): 예컨대 98 m² 타입의 전용률은 약 79.42%
(2) 실거래가
74평형은 4억 중반대, 84평형은 5억초반대에, 101평형은 5억 중후반대에 거래되고 있습니다.
평형별 가격차이가 크지 않아 되도록 가장 큰평수를 매매하시길 추천드리며 급매를 잡으시면 101평형을 84평형 가격으로 구매하실수 있을 것 같습니다.
(3) 장점
범지기 마을 10단지 세대수가 가장 큰 단지 입니다. 단지부지가 크다보니 동간거리가 넓고 조경이 잘 되어 있어 상도 받은 적이 있습니다. 그래서 세종시 초반에 조경하시는 분들이 10단지 조경을 구경올 정도였습니다. 주차대수는 1.3대정도로 적당히 나오고 있고, 지역난방과 열병합시스템 도입해 에너지 효율성이 우수합니다. 주변에 두루뜰공원 동쪽으로는 단독주택지가 있어 녹지공간이 풍부합니다. 아름동 상권과 학원가,충남대병원이 근처에 있어 응급시 유용하고 아름동 학원가에 대형학원과 초,중,고 학원들이 다 갖추어져 있습니다. 학급분위기 좋은 아름초, 아름중, 아름고등학교와 국제고등학교와 영제고등학교가 있습니다. 그래서 학군을 고려하는 학부모님들 실수요자분들께 인기가 많습니다. 실제로 범지기마을 10단지는 구조가 잘빠져 실수요자들에게 인기가 많습니다.
2. 범지기마을 12단지
(1) 기본정보
| 단지명 | 범지기마을 12단지 (중흥S-클래스 에코타운) |
| 주소 | 세종특별자치시 보듬3로 74, 아름동 1276 |
| 세대수 / 동수 | 452세대, 8개 동 |
| 사용 승인일 | 2015년 2월 9일 |
| 층수 | 최고 14 ~ 20층 (동별로 다름) |
| 구조 / 동 구조 | 철근콘크리트, 계단식 현관 구조 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 용적률 / 건폐율 | 용적률 132%, 건폐율 13% |
| 건설사 | 중흥건설(주) |
| 주차대수 | 총 618대 (세대당 약 1.36대) |
| 관리사무소 연락처 | 044-866-6845 |
(2) 실거래가
84평형과 96평형으로 이루어져 있고 84평형은 5억 중후반대로 거래되고 있고, 96평형은 6억 초중반으로 거래되고 있습니다. 두 평형의 가격차이가 크지 않으니 되도록 96평형으로 급매를 잡으시길 추천드립니다.
(3) 장점
범지기마을 12단지는 아름초등학교를 차도를 건너지 않고 다닐 수 있는 초품아단지입니다. 그래서 초품아를 찾으시는 부모님들에게 아름동 단지중 인기가 많습니다. 주차대수도 1.36대로 넉넉한 편입니다. 4베이 구조로 해가 잘들 아름동 상권과 학권가가 바로 옆에 있어 도보로 5분이면 가능하고 세종에서 유명한 유아병원도 도보로 5분이면 가능해 어린 자녀를 키우는 부모님들에게 인기가 많습니다. 세종시에서 수영장이 귀한편인데 아름동에는 스포츠센터에 수영장이 있습니다. 옆쪽으로 산이 있어 일부 단지에서 산조망이 아주 멋있게 나와 4계절을 다 느낄 수 있습니다. 도보로 싱싱장터, 우체국, 경찰서, 소방서 모든게 다 가능합니다. 아름동이 아파트 매매가가 잘 오르지 않는 이유는 BRT 정류장이 멀다는 것인데 12단지는 직선코스로 도담동 상권과 이어져 있어 실제로 걸어보시면 도담동 상권과 BRT 정류장이 도보로 15정보면 가능합니다. 개인적으로 아름동 단지중 가장 추천해드리고 싶은 단지입니다. 실제로 96평형 구조를 본적이 있는데 너무 잘빠져서 96평이 맞냐고 물어볼 정도로 아파트 구조도 너무 잘빠져서 실제 평수보다 훨씬 넓어보입니다. 아름중학교 2캠퍼스는 도보로 조금 먼감이 있긴 하지만 학군이 좋은 아름중학교, 아름고등학교를 도보로 보낼 수 있습니다. 그래서 다른 단지보다 가격하향이 적은 편이기도 합니다.